Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER), marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global iş birliğiyle çeyrek dönemler hâlinde hazırladığı yabancıya konut satış endeksi GİGDEKS’in 9’uncsunu yayınladı.
GİGDER üyesi 23 firmanın katılımıyla gerçekleşen 2023 yılının ikinci çeyreğini kapsayan GİGDEKS 9 verilerine göre yabancıya ortalama konut satış fiyatı 297.174 dolardan, 241.643 dolara geriledi. Bunun yanında GİGDEKS baz puanı ise 184’ten 149.6 puana düştü. Deprem etkisi, seçimler ve yabancı yatırımcının “bekle gör” politikası bu çeyrekte sonuçları etkileyen faktörler oldu.
Yükseliş trendini son 5 çeyrektir koruyan endeksteki ilk rekor, 2022 yılının ikinci çeyrek dönemini kapsayan GİGDEKS 5 verileriyle gelmişti ve yabancıya ortalama konut satış fiyatı ilk kez 200 bin dolar barajını geride bırakarak 217.642 doları görmüştü. O dönemden bu yana her çeyrekte yeni bir rekora imza atan GİGDEKS, 8’inci araştırmasıyla 297 bin dolarlık rekor bayrağını daha üst lige taşırken GİGDEKS 9’daki 241.643 dolar seviyesi bu yükseliş trendini bozdu.
Yabancıya konut satışında gelecek dönem öngörüleri sorulan GİGDER üyelerinin %34,8’i, satışların artacağı yönünde iyimser görüş verdi. Bir önceki çeyrekte bu görüşü paylaşanların oranı %33,3’tü. Verilere göre, satışların azalacağını düşünenlerin oranı ise bir önceki çeyrekte %37,1 seviyesindeyken bu çeyrekte %43,5’e yükseldi.
GİGDER üyelerinin %87’si yabancıya satışta mevcut CBI programının “kademeli” bir RBI programıyla desteklenmesinin faydalı olacağını düşünüyor. Bunun yanında üyelerin %56,5’i önümüzdeki dönemde pazarlama bütçesini arttıracağını, %26,1’i ise bütçeyi aynı tutacağını ifade ederken sadece %17,4’ü bu konuda karamsar kalmış görünüyor.
