GİGDEKS
GİGDEKS ülkemizde uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışının ortalama birim fiyatını ortaya çıkaran eşsiz bir veri setidir. Türkiye’de yapılan uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışlarının yaklaşık %25’ini GİGDER üyeleri yapmaktadır. Üyelere satış adeti ile satış ortalama USD fiyatı sorulmaktadır. Bu çalışma, önümüzdeki üç aylık dönemde satışların artıp artmayacağını öngörmemizi sağlayan bir üye beklentisini de içermektedir. GİGDEKS 3 ayda bir periyodik şekilde; Ocak, Nisan, Temmuz ve Ekim aylarının ilk haftasında açıklanmaktadır.
Ayrıca sektörün nabzının tutulması, aktüel konulara GİGDER üyelerinin bakış açısının yansıtılması amacıyla gündeme dair sorular da araştırma içinde yer almaktadır. GİGDEKS ilk olarak 2021 yılının Nisan, Mayıs, Haziran aylarının verisiyle yapılmıştır.
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), bağımsız marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global ile iş birliği yaparak çeyrek dönemler hâlinde hazırladığı uluslararası yatırımcıya konut satış endeksi GİGDEKS'in 12’ncisini kamuoyuyla paylaştı.
GİGDER üyelerinin katılımıyla oluşturulan GİGDEKS 12 verilerine göre, bir önceki çeyrekte 268 bin 368 dolar olan uluslararası yatırımcıya konut satış fiyatı, 2024’ün ilk çeyreğinde 170 bin 719 dolara düştü.
2023 yılının son çeyreğini içeren GİGDEKS 11 sonuçlarında 166,2 seviyesinde ölçülen baz puan ise 2024’ün ilk çeyreğinde sert bir düşüşle 105,7 puana geriledi. Bu rakam, GİGDEKS’in başlangıcı olan 2021 yılının ikinci çeyreğindeki 121,7 seviyesinin de altında kalmasıyla dikkat çekti.
GİGDEKS 12 katılımcılarına uluslararası yatırımcıya konut satışlarında (adet ve ciro bazında) gelecek üç ay öngörüleri de soruldu. Yanıtlarda üyelerin %47,6’sı konut satışlarındaki düşüşün devam edeceği öngörüsünde bulunurken, %28,6’sı satış oranlarının aynı kalacağını, %23,8’i ise artacağını belirtti. Söz konusu yanıtlar, karamsarlığın yüksek seviyede olduğunu gözler önüne serdi.
