Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global iş birliğiyle çeyrek dönemler hâlinde hazırladığı uluslararası yatırımcıya konut satış endeksi GİGDEKS’in 14’üncüsünü kamuoyuyla paylaştı.
GİGDEKS 14 verilerine göre uluslararası yatırımcıya ortalama konut satış fiyatı, 2024 ikinci çeyrekteki 273.233 dolar seviyesinden 277.865 bandına geldi. Geçtiğimiz senenin aynı döneminde ise bu rakam 260.976 dolar olarak ölçülmüştü.
Uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışlarının zayıfladığı bu dönemde GİGDEKS, bir önceki çeyrekteki 169,2 seviyesinin ardından 2024 üçüncü çeyrekte 172,1’e ulaştı. Baz puan 2023 yılının ilk çeyreğinde 184 ile en yüksek seviyesini görmüştü.
GİGDEKS 14 anketine katılan yaklaşık her iki GİGDER üyesinden biri, önümüzdeki üç ayda uluslararası yatırımcıya konut satışlarında aşağı ya da yukarı yönlü bir değişiklik beklemediğini ifade etti. Satışlarla ilgili beklentilerde karamsar ve iyimserlerin oranı ise eşit seviyede %27,6 olarak ölçüldü.
GİGDEKS 14’te GİGDER üyelerine, “Güncel ekonomik durumu göz önünde bulundurduğunuzda Türkiye’de konut satışlarının ne zaman artış trendine gireceğini öngörüyorsunuz?” sorusu yöneltildi. Araştırmaya katılan üyelerin %62,1’i, Türkiye’de konut satışlarının 1 yıl sonra artış trendine gireceğini öngörürken, satışlardaki toparlanmada 2 yıl ve üzerini işaret edenler %20,7 seviyesinde kaldı. “6 ay sonra satışlar artar” diyenler ise katılımcıların %17,2’sini oluşturdu.
GİGDEKS 14’ün en dikkat çekici sonuçlarından biri de potansiyel uluslararası gayrimenkul yatırımcılarının Türkiye algısı ile ilgiliydi. Ankete katılan GİGDER üyelerinin %97’si, iletişimde oldukları yatırımcıların Türkiye algısının olumsuz olduğunu ifade etti. Katılımcıların sadece %3’ü yatırımcı algısının olumlu olduğunu belirtti.
GİGDER, çalışmalarıyla sektör temsilcilerinin sesi olmaya devam edecek! 2024 yılının dördüncü çeyreğini içerecek GİGDEKS 15 çalışmasında buluşmak dileğiyle.
