GİGDEKS
GİGDEKS ülkemizde uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışının ortalama birim fiyatını ortaya çıkaran eşsiz bir veri setidir. Türkiye’de yapılan uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışlarının yaklaşık %25’ini GİGDER üyeleri yapmaktadır. Üyelere satış adeti ile satış ortalama USD fiyatı sorulmaktadır. Bu çalışma, önümüzdeki üç aylık dönemde satışların artıp artmayacağını öngörmemizi sağlayan bir üye beklentisini de içermektedir. GİGDEKS 3 ayda bir periyodik şekilde; Ocak, Nisan, Temmuz ve Ekim aylarının ilk haftasında açıklanmaktadır.
Ayrıca sektörün nabzının tutulması, aktüel konulara GİGDER üyelerinin bakış açısının yansıtılması amacıyla gündeme dair sorular da araştırma içinde yer almaktadır. GİGDEKS ilk olarak 2021 yılının Nisan, Mayıs, Haziran aylarının verisiyle yapılmıştır.
GİGDEKS 16 verilerine göre uluslararası yatırımcıya satışlar, birim fiyat bazında bir önceki çeyrekte 281.945 dolar iken 2025 yılının ilk çeyreğinde sert bir düşüş yaşayarak 252.187 dolara geriledi.
2024'ün son çeyreğinde 174,6 seviyesine ulaşan GİGDEKS baz puanı, 2025'in ilk çeyreğinde 156,2'ye geriledi.
GİGDEKS 16 anketine katılan yaklaşık her iki GİGDER üyesinden biri (%57,1), önümüzdeki üç ayda uluslararası yatırımcıya konut satışlarında aşağı ya da yukarı yönlü bir değişiklik beklemediğini ifade etti. Satışlarda düşüş bekleyenlerin oranı %23,8 olurken, artış bekleyenler %19,1 seviyesinde kaldı.
